成都
            保利錦江里 | 85.00平米

            按期交付,工地質量過關,業主非常滿意

            開工時間:2020-11-02

            預約看工地

            • 工長:陳中華
            • 設計師:劉小葆
            • 質檢:鄧小東
            • 項目安排

              水電驗收

              項目成員

              鄧小東、劉小葆、陳中華

              材料驗收 電線-指定品牌遠東 材料驗收 冷熱水管-指定品牌BQ 材料驗收 排水管-指定品牌歐倍 材料驗收 強弱電線管-指定品牌歐倍 材料驗收 閉路線-指定品牌歐倍 材料驗收 網絡線-指定品牌歐倍 開關插座 開關底盒高度1300mm-1400mmm(床頭燈除外) 開關插座 同一房間,同一類型的開關和插座水平高度須一致 開關插座 相鄰底盒間的間距須一致 開關插座 線管與接線盒間須用鎖母連接 開關插座 地插座下口距地高度為完成后地面300mm 開關插座 廚房插座下口離地1000mm 強弱電布線 墻面橫向開槽長度不得>2000mm 強弱電布線 墻腳線槽離墻須≥200mm 強弱電布線 同一線管內穿線須≤3根(φ16線管) 強弱電布線 強弱電不允許同槽且布管間距須≥150mm 強弱電布線 強弱電交叉處,弱電線管必須用錫箔紙包裹 強弱電布線 當遇承重墻、柱、梁等開槽不宜太深的情況下,可用黃臘管代替pvc線管 強弱電布線 強電線路不得通過易積水地面(如:衛生間、廚房) 強弱電布線 頂面布線須有分線盒 強弱電布線 強弱電線不允許在同一線管、同一底盒內 強弱電布線 弱電線需單管單線(φ16線管) 強弱電布線 弱電線路改造不能有接頭 強弱電布線 所有線頭均須預留,弱電預留≥300mm 強弱電布線 所有線頭均須預留,插座線預留≥150mm,燈線預留≥400mm 強弱電布線 強電接頭使用專用WAGO連接器進行連接 冷熱水管 給水管道安裝須橫平豎直、且符合左熱右冷、上熱下冷(適用于浴缸)的原則 冷熱水管 給水管與強電間距須≥150mm,在無可避免相交時,電在上水在下 冷熱水管 給水管交叉處必須有過橋彎 冷熱水管 冷熱水管間距須≥150mm 冷熱水管 冷熱水管出水口間距150mm,且水平高度一致 排水 排水管坡度,每1m下降5mm 排水 衛生間110排水管孔距符合蹲便安裝要求 排水 排水管做通水測試,保證無堵塞 開關插座 空調掛機插座下口離地1800mm-2200mm 冷熱水管 冷熱水管須做通水測試 冷熱水管 冷熱水管串通做打壓測試,試壓范圍0.6-0.8mpa(打壓時間30分鐘) 冷熱水管 水管安裝不得靠近電源,水管與燃氣管的間距不得小于50mm 冷熱水管 廚房洗滌盆處進水口離地高度為450mm 冷熱水管 洗面盆的冷熱水進水龍頭離地高度為500-550mm 冷熱水管 天然氣管道嚴禁私自改動 土建項目 工地進場后,設計中要求的墻體拆打非承重墻須有房管部門的批準手續,凡涉及承重墻、柱、梁的拆打必須有房管部門的批準手續方能施工 土建項目 打拆墻體斷面抹灰平整度誤差應≤3mm 土建項目 新建墻體須加拉筋(長度須≥150mm),每組拉筋間距≤600mm 土建項目 新舊墻體交界處必須掛鋼絲網防止開裂,且兩邊寬度須>150mm并固定牢固 土建項目 新建墻體抹灰平整度誤差須≤5mm 土建項目 新建墻體垂直度誤差須≤5mm 土建項目 新建門洞過梁搭接不得<150mm

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            • 項目安排

              木作基層驗收

              項目成員

              鄧小東、劉小葆、陳中華

              吊頂基層 平頂、矩頂必須采用全輕鋼龍骨,復雜的造型頂和特殊吊頂可以使用木龍骨,使用木龍骨須涂刷防火涂料 吊頂基層 吊桿分布間距為800mm-1200mm,吊桿必須垂直,并有足夠承載力,嚴禁歪拉斜吊 吊頂基層 吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm,當大于300mm時應增加吊桿 吊頂基層 吊頂主龍骨間距為800-1200mm,主龍骨宜平行于房間長向布置 吊頂基層 次龍骨間距為300-600mm,在潮濕地區和場所宜為300-400mm 吊頂基層 邊龍骨安裝用膨脹螺栓固定,間距800mm-1000mm 吊頂基層 吊頂在沒有主龍骨的情況下,須加豎龍骨 輕鋼龍骨隔墻 當選用支撐卡系列龍骨時,應先將支撐卡安裝在豎向龍骨的開口上,卡距為400-60Omm,距龍骨兩端的為20-25㎜ 輕鋼龍骨隔墻 選用通貫系列龍骨時,高度低于3m的隔墻安裝一道;3-5m時安裝兩道;5m以上時安裝三道 輕鋼龍骨隔墻 骨架安裝的允許偏差:立面垂直誤差不超3mm(用2m托線板檢查),表面平整誤差不超2mm(用2m直尺和楔型塞尺檢查) 木作基層 柜體基層套裁下料,組合基層框架后檢查組合精度:垂直度≤2mm,水平誤差≤1mm 木作基層 柜體上橫撐木工板應采用雙層,以使受力均勻,避免變形。柜門最大長度應≤1650 木作基層 檢查框架尺寸,確定主要尺寸與圖紙無誤 木作基層 門扇制作⑴使用公司材料開條使用,并進行交叉開口(x)⑵門套及門扇應選用同張飾面板,木紋順直、美觀。⑶刨光門扇四面,檢查幾何尺寸,誤差≤1mm⑷統一編號放置。設計白漆門扇應用18厚中纖板。 木作基層 收口線挑選后推光使用,接縫順直,清潔,1米距離不見明顯接縫。修邊小心,嚴防損傷面板。 木作基層 五金件選用優質產品,安裝位置正確,固定牢固,美觀。大門扇碰珠安上方,或上下安裝。小門扇安下方。大門扇拉手安裝應統一水平位置下口離地1100~1200mm,安裝后擦去定位鉛筆痕跡。 木作基層 柜內鋪貼飾面板,先進行清潔、打磨后以白乳膠粘貼,蚊釘固定。接縫應均勻,整齊。 木作基層 同一柜面不得有色差。柜門長度超過1600mm必須安裝三個合頁。 木作基層 門扇按制作順序正確安裝,木紋順直、美觀,幾何尺寸正確,間隙縫尺寸3mm。

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            • 項目安排

              防水驗收

              項目成員

              鄧小東、劉小葆、陳中華

              防水驗收 防水施工完成后,防水涂刷層厚度不小于1mm。施工用料標準為0.8KG瀚能防水/平方,既一桶10KG漢能防水涂刷完成面為12.5平米。 防水驗收 瀚能防水施工高度統一為衛生間1800mm,廚房500mm 防水驗收 防水涂刷要均勻、細致,不能漏刷。特別對水電改造后的線槽處、包落水管等處進行找補,廚衛門門口包邊不低于150mm 防水驗收 施工完成干燥48小時后可進行閉水試驗。蓄水量不低于30mm,閉水時間48小時以上無滲透為合格 防水驗收 衛生間若有回填層的,基坑內需保證無積水、無建渣

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            • 項目安排

              墻磚驗收

              項目成員

              鄧小東、劉小葆、陳中華

              墻磚驗收 在同一面墻上的橫豎排列,不宜有一行以上的非整磚,非整磚應排在次要部位或陰角處(特殊情況除外) 墻磚驗收 墻磚陰陽角成90度,誤差≤3mm 墻磚驗收 墻磚貼好后無缺損現象 墻磚驗收 靠尺檢測墻磚平整度誤差≤2mm 墻磚驗收 兩相鄰墻磚高低差≤0.5mm 墻磚驗收 墻磚單片空鼓率≤15%,全屋空鼓率≤5%,相鄰磚無空鼓 墻磚驗收 墻磚磚縫均勻,無空缺 墻磚驗收 瓷磚開孔(出水口處)須使用專用開孔器

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            • 項目安排

              地磚驗收

              項目成員

              鄧小東、劉小葆、陳中華

              地磚驗收 地磚貼好后無缺損現象 地磚驗收 靠尺檢測地磚平整度誤差≤2mm 地磚驗收 兩相鄰地磚高低差≤1mm 地磚驗收 地磚磚縫均勻,無空缺 地磚驗收 地磚不能有空鼓 地磚驗收 地漏安裝處,地磚切割必須整齊對稱 地磚驗收 衛生間及生活陽臺地磚排水坡度(無特殊要求時)每1m下降5mm 地磚驗收 地面找平平整度誤差≤3mm,且無起沙、開裂、空鼓現象 地磚驗收 門檻石與廚房衛生間地面高差達到10mm(如有特殊需求請提前告知)

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            • 項目安排

              油面及乳膠漆面漆驗收

              項目成員

              鄧小東、劉小葆、陳中華

              乳膠漆面漆 乳膠漆無明顯刷紋、無流墜 乳膠漆面漆 乳膠漆手感平整、光滑,無擋手感、無明顯顆粒感 乳膠漆面漆 乳膠漆無明顯陰包、無掉粉、起皮 乳膠漆面漆 乳膠漆無透底、反堿、咬色現象 乳膠漆面漆 乳膠漆無開裂現象,色彩均勻一致 油漆面漆 木作油漆:邊角無毛刺 油漆面漆 油漆面平整、無裂縫、起泡 油漆面漆 油漆面無漏刷、干凈、無顆粒 油漆面漆 油漆面色澤一致,反光均勻 油漆面漆 油漆表面平整,手感光滑 油漆面漆 油漆無明顯釘眼、紋理清晰

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            • 項目安排

              竣工驗收

              項目成員

              鄧小東、劉小葆、陳中華

              面板 開關插座面板干凈,無損壞 面板 開關插座安裝水平,無松動現象,火零地接線正確(左零右火下接地) 電路 所有電燈、插座做通電測試 水路 全屋所有冷熱水管做通水測試 排水 排水管排水須通暢、無堵塞 墻地磚 瓷磚表面無污染 墻地磚 瓷磚表面無破損、劃痕 乳膠漆 墻面無污漬、光亮潔凈、無塵土 乳膠漆 乳膠漆無掉粉、起皮、漏刷和透底 主材 各品類主材無破損、污染。 櫥柜 臺面無劃痕、污染、變色 櫥柜 臺面接縫處緊密,接縫處光滑 櫥柜 櫥柜基材、面板無劃痕、污染、變色 櫥柜 櫥柜門板平整無明顯凹凸感 櫥柜 臺面安裝平整誤差≤2mm 櫥柜 臺面開孔無錯位 櫥柜 與墻體接縫處打膠均勻無漏打,無膠痕污染 櫥柜 同高度安裝的相鄰兩個柜體高低差≤2mm 櫥柜 煙機與灶臺配套垂直中心左右誤差≤10mm 櫥柜 煙機與灶臺配套垂直中心左右誤差≤10mm 櫥柜 柜門、抽屜開關靈活、關閉嚴實 櫥柜 門拉手、鉸鏈安裝齊全、牢固 櫥柜 抽屜軌道安裝牢固、推拉順暢 煙機 煙機風扇啟動正常、照明燈開啟正常、按鍵或觸摸式開關靈敏 灶具 燃氣灶電子點火正常無超過3次點不著火現象 水盆 給水龍頭關閉嚴密無滲水現象 水盆 下水管連接處封閉嚴密,水槽及下水管無滲漏 木門 木門無劃痕、污染、變色、磕碰現象 衣柜 柜體及柜門無劃傷、污染、變色、磕碰現象 木門 油漆表面無起皺、桔皮、流墜、針孔、釘眼、漏刷、磨損、開裂等痕跡 木門 門扇或門套線無變形、彎曲或扭曲 木門 臥室門下口與地板或地磚之前縫隙5mm-8mm,廚衛門下口與地板或地磚之間縫隙8mm-10mm 木門 門扇關閉或開啟時門與門套無碰撞或摩擦 木門 木門與門套左右之間縫隙大小一致,無明細差異 木門 45°角門套線套線接縫處嚴密、平整無錯位 木門 門套與墻體之間縫隙打膠均勻 木門 門鎖安裝正確,鎖舌與鎖孔吻合、門鎖與門連接處連接嚴密無縫隙 衣柜 用塞尺測量推拉門與柜體邊鋒誤差≤2mm 衣柜 柜體及柜門無變形、彎曲或扭曲 衣柜 開孔位置邊緣平滑、無粗糙感、開孔位置無錯位 衣柜 柜體內隔板安裝平整無歪斜 衣柜 配件安裝齊全,螺絲無少裝漏裝 衣柜 門、抽屜開關靈活,關閉嚴密 衣柜 門拉手、鉸鏈安裝齊全、緊固,抽屜軌道安裝牢固推拉順暢 衣柜 柜體與墻體接縫處嚴密、打膠均勻 潔具 馬桶或蹲便表面無劃痕、污染、裂縫、變色、磕碰現象 潔具 浴室柜柜體無劃傷、污染、磕碰現象 潔具 浴室柜門安裝平整,無高低差 墻地磚 磚釉面下無裂紋 墻地磚 單塊磚無翹曲或變形(單塊磚的長或尺寸誤差<2mm) 墻地磚 表面有疵點、砂眼、針孔漏、局部凹陷或斑塊等。 墻地磚 把隨機抽出的兩片相同的磚重疊放在一起尺寸誤差≤0.5mm 墻地磚 用手將瓷磚懸空輕輕敲打瓷磚聲音清脆 j潔具 浴室柜抽屜、門開關靈活,關閉嚴密 潔具 潔具安裝牢固無松動現象 潔具 下水連接處密封嚴實無滲漏,下水連接管不得有凹凸彎扁等缺陷,排水通暢無堵塞 潔具 潔具與墻體或地面接縫處打膠均勻無漏打膠現象 潔具 潔具安裝無歪斜、扭曲 地板 目測檢查木地板表面刨平、磨光,無創痕、俄茬和毛刺,圖案清晰,清油面層顏色一致,鋪裝方向正確,面層接縫嚴密,接頭位置錯開,表面潔凈 地板 地板表面無鼓包、紙張撕裂、崩邊、龜裂、分層、破損、劃痕、壓痕、透底、光澤不均勻現象。 地板 踢腳線與門框間隙≤2毫米;踢腳線拼縫之間間距≤1毫米;踢腳線與地板表面的間隙應該在3毫米到5毫米范圍內;踢腳線扣口的高度差應≤1毫米。 地板 門扣條的驗收:門扣條應裝在門的正下方,關閉門后里外都不留邊為宜,扣條和門的底部間隙在3毫米—7毫米之間,門能開閉自如。扣條的安裝要牢固、穩定,可以用腳踢一下扣條的中間部位,檢查扣條兩邊是否翹起或松動,有無異響。 地板 2M靠尺表面平整度≤3mm,拼裝高度差≤0.15mm拼裝離縫≤0.2mm。 家具 家具表面無劃痕、污染、變色、磕碰現象 家具 油漆表面無起皺、桔皮、流墜、針孔、釘眼、漏刷、磨損、開裂等痕跡 家具 家具板材無變形情況 家具 家具門板、抽屜安裝無高低差 家具 家具連接件安裝牢固無松動、搖動無異響 家具 滑軌、滑輪安裝順直抽拉無異響 燈具 燈具無機械損傷、變形、涂層剝落和燈罩破裂等缺陷。 燈具 軟線吊燈的軟線兩端應有保護扣,兩端芯線燙錫,裝升降器時套塑料軟管采用安裝燈頭 燈具 燈頭的絕緣外殼無破損。 窗簾 窗簾布、紗無脫絲、污染、破損 窗簾 窗簾軌道、羅馬桿無裂紋、破損 窗簾 窗簾兩端高低差≤2mm。 窗簾 兩端距窗洞長度偏差≤3mm。 窗簾 軌道間距離偏差≤2mm 窗簾 軌道順直偏差≤2mm 窗簾 出墻尺寸偏差≤5mm 燈具 燈具重量大于3KG時,應固定在螺栓或者預埋吊鉤上 燈具 軟線吊燈,燈具重量在0.5KG及以下時,采用軟電線自身吊裝,大于0.5KG的燈具采用吊鏈,且軟電線編叉在吊鏈內。 燈具 固定燈具帶電部位的部件時,應使用防觸角保護絕緣材料 墻紙 接縫不明顯 墻紙 接縫不能掀開 墻紙 上下邊沿裁切整齊 墻紙 花紋自然順直 墻紙 色澤均勻,無內透現象

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            品質工程 工地參觀

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